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第205章 一不小心,十个亿花出去了

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张岳想了想:“既然有问题,那就处理掉呗!

私立中学走下坡路,已经是板上钉钉,神仙来了都救不回来。

不过再差的资产,卖掉总能换俩钱吧?”

余姚苦笑:“如果能卖,我肯定直接就卖了。

从那些房产开发商手里接过来后,我已经通过法院进行了拍卖。

因为此事,秦方杰还借助自己积累的人脉,找了十来个有实力的企业家。

结果这些人表面信誓旦旦的说一定尽力,结果等到出价时,一个比一个怂。

以至于我们连续拍了三次,一家都没拍出去。”

张岳愣了一下:“这么惨吗?

都有哪些资产,能不能让我看看?”

余姚将一份文件递过来。

张岳瞄了两眼,表情有些无奈。

怪不得其他人不要这些东西,不是人家不想要,而是您老人家开价实在太黑太高。

拿那个中原外国语国际中学来说,这是一所矗立在高新区的私立学校,距离有为艺术公社并不远。

张岳驱车路过好几次,在他的眼睛异能中,这所学校价值两个亿。

可现在,这份方案中给出的,该学校的拍卖价是五个亿。

一个正在走下坡路的学校,您直接要2.5倍利润。

那些企业又不是傻子,平价从你手里接过来,已经非常给面子。

结果……

张岳有些理解余姚的想法,通过债转股赚到钱后,给了他一种赚钱很容易的假象。

或许是为了将来提交的报告更加漂亮,又或者其他原因。

总之,余姚有点飘了。

想了想,张岳问:“这些资产从那些开发商手里转过来,一共抵了多少钱?”

“九亿多点。”

张岳忍不住连连咳嗽。

余姚无奈:“我说小张,有话能不能直接说?

不停的咳嗽咳嗽,你有肺炎啊?”

张岳苦笑:“有句话我说了,可能您不爱听。

这些都是劣质资产,在我看来,咱们接手之后,能以80%的价格将它们转出去,就已经非常不错。

结果您却标价二十三亿,对方肯定不会买呀!

当然,这并不是最重要的。

最重要的是,咱们已经从这次的楼盘复建项目中,赚到了足够量的钱。

在那些参与拍卖的企业眼中,咱们吃肉,总得让他们喝点汤吧?

结果现在是,他们不但汤喝不着,还得帮咱们刷锅刷碗,甚至买肉的钱也得他们来出。

就算他们不差这点钱,但心里会这么想?”

“这个……”

余姚被张岳这么一说,也有些不好意思,“那些资产虽然现在有点问题,可只要稍加改造,就能扭亏为盈。

尤其是那块地皮还在三环以内,如此寸土寸金的好地方,整个中州都找不到几个。

还有……”

张岳无奈听他说着,直到他说完,才道:“我知道你说的都是事实,可问题是卖不出去也没办法呀!

要不这样,先别卖了,等到结算的时候,把这些固定资产同时提交上去。

天塌下来有个子高的顶着,剩下这段时间,咱们吃吃喝喝,快快乐乐的过去不是挺好吗?”

余姚苦笑:“我倒是也这么想,可关键是不行啊,你看!”

说着他拿出一张纸条,上面有一则批示,要求余姚务必妥善安置好这些固定资产,尤其是商场、学校和医院。

因为经营状况不好,开发商将这些资产转过来后,这些地方就陷入短暂的混乱状态。

而这种混乱,并不只是财务方面,还有人心。

比如那家医院,本来里面的医生护士,已经被拖欠了好几个月工资。

本以为余姚这边接手后,能把自己的薪水补发下来。

可到现在一点动静都没有。

就在昨天,这些医生护士还拉着横幅,堵在余姚办公室门口讨说法。

张岳看他一眼:“那您现在怎么想?”

虽然余姚表面看起来十分谦和,但张岳知道他内心极有主意。

而且对方所谓的谦和,也没有想象中的那么简单。

比如上次,余姚已经亲自告诉张岳,让他做中州延期楼盘复建总指挥。

结果张岳屁颠屁颠的跑过去,却突然多了两个竞争者,而事先他连半点消息都没收到。

如果不是他提前做足了准备,结果怎么样真的很难说。

从那之后,张岳就多了个心眼。

在余姚面前,不管做什么说什么,都有三分保留。

余姚叹了口气:“既然上面有指示,那肯定得按指示办。

所以这些固定资产不仅要转出去,还得把那些员工安抚好。

一旦再闹出点幺蛾子,才是真的麻烦。”

张岳为难道:“其实转出去好办,安抚那些员工更好办。

关键是价格,如果您一直坚持二十三亿,神仙来了都没辙!”

“是吗?那如果让你买的话,你最多出多少钱?”

张岳想了想:“十个亿吧!

咱们九亿多从房产开发商那边将这些资产拿回来,如果一分不赚,很容易被某些有心人拿来说事。

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