不动产登记的那些事

爱吃水煎饺的佩雷拉

首页 >> 不动产登记的那些事 >> 不动产登记的那些事最新章节(目录)
大家在看都市超级修真妖孽 都市小保安 修真四万年 美利坚传奇人生 我的绝色总裁未婚妻(又名:神级龙卫) 江辰唐楚楚 离婚当天,老婆发现我的特级勋章 鉴宝金瞳 怦然心动 绝品保镖 
不动产登记的那些事 爱吃水煎饺的佩雷拉 - 不动产登记的那些事全文阅读 - 不动产登记的那些事txt下载 - 不动产登记的那些事最新章节 - 好看的都市小说

第39章 形式审查

上一章书 页下一页阅读记录

我常常说,从事我们这个工作,最大的好处就是不会像某些有时间喝茶、看报纸的工作那般,感觉到工作时间过得那么的漫长。而我们从事的不动产窗口收件登记这个工作,就从没有这样的烦恼,每天充实的工作几乎都压得人没有喘息之机,我们所要关心的,就是如何尽快的把工作做好做完。

否则,即便是下班了,工作没有完成,我们也需要加班为群众把业务完成,方可回家。当然,这也是为了践行我们不动产登记中心“不登记完不打烊”的承诺。

自然而然,在这里的时间自然过的飞快,我是3月份入职上岗的,看看日历,现在已经过完元旦了,已经是进入到新的一年了。

在这将近一年的时间里,我也逐渐褪去了窗口收件菜鸟的那种青涩稚气,基本上遇到各种业务都能从容应对,也不再有刚刚收件时遇见稍微复杂的办件时的那种手足无措的紧张感。

室外的天气一天冷似一天,但是我们不动产登记大厅里虽然暖气不够热,但是由于大厅里面依然人气鼎盛,风雨无阻,大家呼出的二氧化碳足够多,所以使得大厅里如同温室一样暖和,所以这里确实是一处避寒的好地方。

这天下午,我叫号叫到的一个件,是一现房新房办证的业务,也并不算是复杂。申请书、委托书、营业执照复印件、全款发票、商品房购房合同一应俱全而且内容准确无误。

之后我要求申请人拿出全部家庭成员的身份证、户口本、结婚证,交由我对其进行审查。其中,身份证有公安部门提供的读卡器来扫码核验真伪。

而至于其他的那些证件,诸如户口本、结婚证、离婚证等等材料,我们只能对其进行形式审查。依靠日常工作中积累的经验来辨别真伪,但是遇到假证我们却也没有资格直接指出来,只能委婉的提出问题,让对方知难而退,但是如果遇到那种胡搅蛮缠,我们再选择报警。

形式审查,我真的这种内容真的和我大学里所学的文物鉴定有异曲同工之处,那就是虽然是前人总结出来了各种鉴别真伪的方法,但是落实到实际工作中有时真的是尽信书不如无书,还需要自己结合实际情况来看待。

例如有些地区的户口本,那章盖的含糊不清,户口本修改处也改的乱七八糟的,感觉假的不能再假了,但是申请人一口咬定这个就是真的户口本。没办法,我们最终只能请发证机构的代表——民警来帮忙鉴别了。这位民警到达现场对着这个户口本也是直挠头,直言这个户口本他也不能轻易下结论,只能联系对方户籍所在地的派出所来求证。大约半个小时之后,鉴定结果出来了,这个就是真的户口本,这件事也给我们上了一课,那就是我国幅员辽阔,不能简简单单以我省我市的情况来推导到全国。

其实鉴别户口本还不是那么困难,因为一来伪造户口本这种证件被发现的概率极高,所以敢于铤而走险的猛士不多。二来即便出现问题,可以及时求助警察叔叔,很快就能解决问题。

相比较而言啊,结婚证和离婚证的鉴别真的是难上加难,可偏偏结婚证和离婚证在很多业务里面是必不可缺的要件。当我们发现有确定不出真假的结婚证或者离婚证时,求助我们本市的婚姻登记处他们都一筹莫展,因为婚姻登记系统不是全国联网的,他们根本就查不到这些婚姻登记信息,辨别证件的真假,也就更是无从谈起了。

这时,如果说这两位登记人在一个户口本上,他们户口所在单位的派出所可以针对他们二人的关系来开具关系证明,我们也就可以不再需要他们提供结婚证或者离婚证了。但是如果说这两位登记申请人不在同一个户口本上,那么警察叔叔也是爱莫能助了,鉴别的情况就更不要想了,那时候我们只能告知他们这个证件没有通过我们的形式审查,他们可以选择去公证处做一下证件公证,让公证处确认这个证件的真实性。

其实就在前几天,我就遇到了这样的一个困难件,是一对夫妻要办理配偶之间变更权利人的业务,也就是通俗所说的“夫妻更名”。这个业务很简单,一般来说只需要双方准备好身份证,结婚证,产权证即可办理。其实其中最关键的登记要件就是结婚证,偏偏他们就是这个结婚证有些问题。

这个结婚证是上世纪八十年代初的那一款,类似于折叠贺卡的样子。打开之后,一边写着夫妻二人的姓名与出生年月等基本信息,另一边则贴着两人的合照,以及在照片下方会注明了这个结婚证的持证人是谁。

而摆在我眼前的这本结婚证,残破不堪,打开之后,首先发现二人的合照已经缺失了,另外一侧的姓名,男方姓名有涂改的痕迹,这是绝对不允许有的,而且这种情况是无法通过我们登记中心形式审查的。

于是,我向他们询问另外一个结婚证是否带来了,他们不约而同的摇了摇头,表示另外一个结婚证被孩子拿出来画着玩儿,孩子画腻了后来被孩子撕毁了,所以只剩下这一个结婚证可以用了。

小主,这个章节后面还有哦,请点击下一页继续阅读,后面更精彩!

喜欢不动产登记的那些事请大家收藏:(m.msfsy.com)不动产登记的那些事妙书坊书院更新速度全网最快。

上一章目 录下一页存书签
站内强推极品全能学生 太古至尊 重生八零锦绣盛婚 重生七零彪悍军嫂又生龙凤胎了 大佬她恣意嚣张 权妃之帝医风华 梦幻西游降临:只有我知道攻略 极品帝师 校草是巨星:丫头,别太拽 村夜 拒嫁豪门:少夫人99次出逃 开了间店铺,顾客怎么都成仙了? 武道大帝 富二代修仙日常 龙王的山村田园生活 刚好我要爱上你 支教五年,大明成了日不落帝国 诛神之巅 捡个杀手做老婆 都市全能高手 
经典收藏回档在2008 东京文娱教父 宠清入怀之以心相许 富婆姐妹花都想把我留在这个家里 玄学大佬清醒后,六个哥哥都慌了 我摆烂就能变强 日娱记事 不可思议杀手:求求你杀死我! 我和女神双魂一体 这个明星又悟了 开局从退婚女总裁开始 都市异闻录:渡劫 匠擎 四合院:傻柱已死,我是何雨柱! 都市修仙新玄界 合租缘 日月河 开局顶尖异能,我即是毁灭 御兽世界:我能无尽修仙 娱乐超级偶像 
最近更新洛阳镖局记 重生60小警察的平凡人生 恋爱养成:我的双胞胎宝藏女孩 天下一宅断阴阳 就看吧,看把不把你头笑掉就完事 汤米的世界旅行 民俗游戏,我为福德正神镇压古今 暗夜里的较量 画境奇缘 满身金色词条,女帝心态炸裂 母子 小南梁和高冷校花女友的日常生活 柳条胡同出狱大哥 让你宣传华夏,你让老外崇汉媚华 网络神豪:纵横九州 墨者之量子古武 幽界密语 隔壁漂亮小哑巴,竟是偶像歌手! 重回八零:工业大摸底,怎么次次都有你 晓晓,我们走 
不动产登记的那些事 爱吃水煎饺的佩雷拉 - 不动产登记的那些事txt下载 - 不动产登记的那些事最新章节 - 不动产登记的那些事全文阅读 - 好看的都市小说