景和地产凭借景和科技完成了闪亮登场之后，凭借着帝都的一块百万方的大宗土地、在魔都和余州的系列土储，以及景和地产高强度的快周转能力和品控能力，在自由港上市IPO的事情，已经到了临门一脚的最终环节！
景和科技虽然拥有新能源电动车唯一一个可规模性销售的产品，model E，目前该部分的股权是受到了大部分的投资者的喜欢，也是目前华国为数不多的大型独角兽公司。
但是鉴于现在景和的电池技术还不够成熟，景和汽车才生产出第一代产品而且还没有形成迭代能力，目前的产能还非常的低，年产量只有凤天汽车的五分之一都不到，所以还是没办法准确衡量市值。
并且最关键的无人驾驶技术现在才刚刚处于起步阶段，也都没有拿出真正革新性的东西，还无法进入炒作概念，讲故事的阶段，这对于景和科技来说是非常吃亏的一件事情！
所以楚休不准备把这几个公司打包进景和地产里头，而是先将这景和地产先独立出来，用景和地产做IPO的主体，在自由港上市！
“好！现在人都到齐了，这次会议将由我来主持，我来先汇报一下本次IPO前期准备的情况和进度！”张济让自己的秘书确定了一下本次会议的参会人员都到齐了以后，先是做了一个简单的介绍。
‘哄！’的一声，下面的参会高管都发出了一阵的窃窃私语声，一个个都是兴奋了起来！
在集团盛传已久的IPO终于是到了最后一个阶段了！
要知道，自由港上市要求是，于上市时最少须有100名股东，而每一百万自由港元的发行额须由不少于三名股东持有。
因此，他们中大部分人都是可以成为原始股东的！
而这，基本上就是可以实现财富自由了！
“咳咳咳！肃静！”张济有些无奈地打断道。
要知道，他为什么放弃大好前途，跑到景和这家在西部的公司做首席财务官，就是看中了景和地产这次上市的机会！
当然，作为回报，他需要尽力将这次的财富故事给讲好！
等到楚休不满地迅速扫了两边两眼后，所有人都是一下子从沸点转到了冰点，沉静了下来。
张济心惊于楚休对于管理层的掌控力，开始说道，“。。。。。。最后我说一下，地产板块2008年的销售业绩，由于魔都分公司的出色发挥，现在整个集团地产板块的2008年的销售额达到了108亿元，超过原计划的8%！目前已经超越了合生地产，达到了华国房地产排名的第五名！”
下面是一阵掌声响起！
这时的掌声远远比年度终结大会时更为激烈！
要知道，那时完成集团任务最多也就是发发奖金，现在可是会重估地产板块估值的！
目前，承销商给的初步估值是350亿华元，这个估值，已经是目前自由港地产IPO估值最高的了。
不过现在还没开始进行路演，这个最终估值将会根据市场行情，路演情况，大型投资商（券商、基金公司等）内部认购情况形成最终打新股的价格！
当然，这是上市博弈的最后一步了，如果操作不当，开盘破发也是很多公司曾经发生的故事！
当然，现在这可不是后世永远大地产时期，整个公司的资产动则上两万亿！
在09年能上市的地产公司，大部分都是背靠地方正负甚至是果有背景的大型开发商，在后世也是擎天柱一般的存在，在09年这个档口，一年也就是几百个亿的估值而已！
许多公司虽然最高的时候，市值超过千亿，甚至有的冲破过几千亿，但这都是他们上市一段时间，甚至几年、十几年以后才做到的。
很多地产大公司在最开始IPO的时候还处于一家公司的青少年时期，有潜力，但实力还不够那么强大，所以他们上市的时候，在IPO阶段，往往就只拿到了几百亿华元的市值。
但是，景和地产不一样。
目前景和系不仅仅是一个专注于房地产业务的公司，每年都要从地产板块输一半以上的利润到景和科技去！
现在景和地产剥离上市后，这部分钱由于股市监管部门以及外来投资者的监督，就无法进行相应的划拨，两家公司就可以实现亲兄弟明算账了！
这对于景和地产来说，是一件非常好的事情，轻装上阵后，整个集团爆破式发展的机会会大大增加！
“我把大致的上市流程都说完了，现在有请楚总为本次会议做总结！”张济到最后看着楚休说道。
下面又是一阵掌声响起！
重头戏来了！
所有人都是带着畏惧的心态看着随意坐在上面的这个男人，这个男人将决定接下来的股权分配！
“现在张总已经大概说了IPO的进度，我这个人也不来虚的，我自己来亲自说一下内部形成的方案！”
这时，所有人都把目光集中在了他的身上！
“其实我要提前说明一点，张总说的上市计划只是计划，你们也是知道的，这个计划走个一年半载的都是有可能的！”楚休先颇为玩味的泼了一个冷水！
what？
您这是极限拉扯呢！
他先是说了一个深水炸弹，把下面的人炸得晕了！
一年半载之后，岂不是黄花菜都凉了！
不过楚休说的也是常事，市场如果不好，强行IPO，这会降低很多溢价空间的，那股东损失可就大了，楚休和楚云肯定不干！
其实，楚休可不想找一群投机分子入股他的公司！
想得美！
他一直不想让自己的员工拿到太多的股权原始股，这倒不是因为他抠，而是因为他觉得吃不饱的狼才是一只合格的狼！
如果部分人财富自由了，那么他们的奋斗欲望就会直线下降！
这在后世宁得时代公司可就是前车之鉴，部分高管财富自由后就开始养鱼了，这不是公司制度就可以解决的，因为这涉及到了人性！
“那么我的分配方案是。。。。。。”楚休徐徐说道。
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