合同的第一条是房屋的基本情况：房屋坐落地址和面积。
第二条是出租屋的用途。
第三条是租赁的期限。
第四条是租金和付款方式。
对于第三条和第四条，曹路宝格外的关心，担心刘海泉会写错了，所以提醒刘海泉仔细写，千万不要写错了。
后面还有几条，都是租房合同的格式条款。
最后，李富贵提出了一个违约的条款。
如果甲方违约，那么需要赔偿乙方一定的赔偿金，赔偿金是违约当年的全国居民年平均收入。
对于这个条款，曹路宝感到有些诧异。
赔偿金为什么李富贵不按照一年的租金来算，而是按照违约当年的全国居民年平均收入来算？
曹路宝根本不会想到，随着改革开放，随着经济的发展，全国居民年平均收入会逐年增加，而且增加得越来越快。
如果按照租金来算，那么赔偿金是固定不变的。
今年的赔偿金是360元！
十年后的赔偿金还是360元！
但如果按照全国居民年平均收入来算，那么每年的赔偿金都是不一样的，而且还越来越高。
这就是李富贵使了一个小小的手段。
他就抓住了这个时候的大部分人，都以为大家的收入不会发生太大的变化！
毕竟过去的许多年，经济一直停滞不前，大家的收入一直没有太大的变化，甚至在困难时期，许多家庭的收入还减少了。
这就是来自后世的李富贵，拥有这个时候的人所不具有的见识和认知。
这就是信息差！
曹路宝自然不会发现李富贵这个小手段。
不过，李富贵提出的这个违约条款，却是提醒了他。
既然李富贵可以提出违约条款，他也可以提出一个违约条款。
他立刻让刘海泉加了一条违约条款，如果乙方违约不租了，那么乙方也需要赔偿甲方一定的赔偿金，至于赔偿金也是按照违约当年的全国居民年平均收入来算！
对于曹路宝这个小心思，李富贵只是微微一笑，没有多说什么。
他料到曹路宝肯定也会要求增加这一条违约条款。
不过，他以白菜价的价格租下这套房子，以后怎么可能不租呢？
以后，就算他的饭馆经营不善，他也可以当二房东，将房子转租给别人，吃差价。
至于后世租房合同中，关于‘不得转租’这个条款，他当然不会说出来。
而现在的曹路宝自然也不会想到！
很快，租房合同写好了。
刘海泉另外又誊写了一份，一式两份！
接下来，曹路宝在合同上签了字，还打了指模。
曹路宝签完字以后，便将钢笔和两份合同推到了李富贵面前，让李富贵签字按手印。
李富贵却说道：“先不急……”
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